Kamienny dom 150 m² w Lovreću — działka 9000 m², 200 000 €

Dom kamienny o powierzchni 150 m² w Mrnjavcach, gmina Lovreć. Po renowacji, w pełni umeblowany; ma trzy pokoje, w tym dwie sypialnie, oraz jedną łazienkę.

Układ wnętrza

Na parterze część dzienna obejmuje salon, kuchnię z jadalnią oraz łazienkę z WC. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie: jedna z dużym łóżkiem podwójnym, druga z miejscem dla maksymalnie trzech osób. Odrębną historyczną częścią domu jest stara kuchnia z otwartym paleniskiem i dużym stołem jadalnianym. Dom ma taras i balkon.

Działka i parking

Dom wolnostojący jest sprzedawany z działką o powierzchni 9000 m², obejmującą ogród i podwórko. Do dyspozycji jest jedno zewnętrzne, niezadaszone miejsce parkingowe. Według przekazanego materiału fundamenty domu mają około 350 lat.

Dojazd i zaplecze całoroczne

Węzeł Šestanovac na autostradzie A1 znajduje się około 12–15 km od Lovreća. Do plaż Riwiery Makarskiej jest około 25–30 km; trasa prowadzi przez tunel Sveti Ilija. Split jest oddalony o około 55–60 km, a Sinj o około 35 km. W okolicy można odwiedzić Imotski oraz jeziora Modro i Crveno.

W Lovreću przez cały rok działają sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, szkoła podstawowa, kawiarnia i bankomat. Oferta nr 1635-1.

Ogrzewanie i klimat

Centralny piec opalany drewnem. Przy 650 metrach nad poziomem morza to nie ozdoba — dom nadaje się do mieszkania także zimą, a latem jest tu wyraźnie chłodniej niż na wybrzeżu. Dla części kupujących to jest argument mocniejszy niż bliskość plaży.

Miejsce

Mrnjavci to wieś o pięciusetletniej historii, założona — według źródeł i miejscowych pieśni — przez braci Mrnjavčević. Okolica zachowała autentyczny charakter: kamienna zabudowa, cisza i przyroda bez zabudowy turystycznej. Do większych miast Dalmacji godzina jazdy.

Media i warunki sprzedaży

Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej. Sprzedaż za 200 000 EUR, bez możliwości zamiany. Według materiału przekazanego przez właściciela dostępne są dokument własności, pozwolenie na budowę i pozwolenie na użytkowanie; dokumenty podlegają sprawdzeniu przed transakcją.

Cena i koszty

200 000 € za 150 m² kamiennego domu ze starą kuchnią, czyli 1 333 € za metr. Zakup nieruchomości z rynku wtórnego w Chorwacji jest objęty podatkiem 3% od wartości transakcji. Prowizja biura wynosi 3% + VAT od ceny zakupu.

Dla kupujących z Polski

Jako obywatel UE kupujesz w Chorwacji na tych samych zasadach co Chorwat — bez zgody ministerstwa. Do transakcji potrzebny jest chorwacki numer identyfikacyjny OIB, który dla Ciebie załatwiamy. Ścieżka: umowa przedwstępna z zadatkiem ok. 10%, następnie akt notarialny i wpis do księgi wieczystej. Całą transakcję prowadzimy po polsku i obsługujemy kupujących, którzy nie mogą być obecni na każdym etapie.

Kontakt

Umów oglądanie w Lovreću albo prezentację online — pokażemy dom i tarasy na żywo z kamery.