Kamienica 253,19 m² w centrum Vodic, 200 m od morza: 3 lokale, 780 400 EUR

Kamienica w zabudowie szeregowej w ścisłym centrum Vodic, 200 metrów od morza, mariny i miejskiej promenady, z widokiem na park. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 253,19 m² według księgi wieczystej, a działka 100 m². Budynek składa się z trzech oficjalnie wyodrębnionych lokali: parteru użytkowo-handlowego i dwóch apartamentów na wyższych kondygnacjach. Całą nieruchomość można kupić za 780 400 EUR albo pojedynczo, lokal po lokalu.

Lokale

• Parter (lokal E-1), 85,76 m²: lokal użytkowo-handlowy z bezpośrednim wejściem z ulicy, zaaranżowany na dwóch poziomach. Strefa usługowa, zaplecze sanitarne, magazyn i taras. Własne, niezależne liczniki prądu i wody. Cena lokalu: 258 000 EUR. Nadaje się pod biuro, sklep, gabinet lub gastronomię.
• I piętro (lokal E-2), 79,76 m²: słoneczny apartament 3-pokojowy z salonem, aneksem kuchennym i jadalnią, dwiema sypialniami, dwiema łazienkami z WC, przedpokojem, dwoma schowkami, loggią oraz zadaszonym tarasem z widokiem na park miejski. Cena lokalu: 232 000 EUR.
• II piętro / poddasze (lokal E-3), 87,67 m²: apartament z salonem z jadalnią i kuchnią, dwiema sypialniami, dwiema łazienkami z WC, holem, schowkiem i dużym prywatnym tarasem. Własne centralne ogrzewanie. Widok na zieleń i morze. Cena lokalu: 290 400 EUR.

Lokalizacja

• 200 m do linii brzegowej, mariny i promenady
• Bezpośrednie sąsiedztwo parku miejskiego: cień w upalne dni i spokojny widok z okien i tarasów
• Sklepy, targ miejski i restauracje w minutowym spacerze
• 12 km do Szybenika, a międzynarodowe lotniska w Splicie i Zadarze w zasięgu dojazdu
• 1 prywatne miejsce parkingowe przed budynkiem
• Podłączenie do miejskiego wodociągu i miejskiej kanalizacji

Stan prawny

Czysta księga wieczysta: Dział III bez obciążeń i hipotek. Pełna własność, udział 1/1. Każda kondygnacja ma pozwolenie na użytkowanie (uporabna dozvola), a lokale są oficjalnie wyodrębnione (etažirano). Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia.

Dla kupujących z Polski

Jako obywatel UE kupujesz w Chorwacji na tych samych zasadach co Chorwat, bez zgody ministerstwa. Potrzebny jest numer OIB. Zakup można przeprowadzić zdalnie, przez pełnomocnictwo z apostille, bez przyjazdu na podpisanie. Szczegóły procedury chętnie omówimy.

Cena

Cena całego budynku: 780 400 EUR. Cena każdego lokalu jest podana przy jego opisie powyżej.

Zainteresowany? Napisz, a odpowiemy na pytania o konkretny lokal i ustalimy termin kontaktu.