Podsumowanie
- Zaktualizowano:
- 2026-09-25
- 3 Sypialnie
- 4 Łazienki
- 170.00 m2
Opis
Dom na trzech kondygnacjach (parter i dwa piętra) w spokojnej, wyżej położonej części Makarskiej, około 250 m n.p.m. Do centrum miasta i plaży jest około 1 km. Na południowej części posesji znajduje się prywatny basen z ogrodem. Z tarasów, balkonów i salonu rozciąga się panoramiczny widok na morze, wyspy i miasto. Za domem wznosi się masyw Biokovo. Dom jest w pełni wyposażony.
Powierzchnia — aktualizacja od właściciela
Do domu dobudowano dodatkową przestrzeń gospodarczą/pomocniczą (pomoćna prostorija) o powierzchni około 12 m². Właściciel szacuje obecnie łączną powierzchnię domu na około 170 m². Jest to szacunek właściciela.
Układ
- 3 sypialnie, w tym sypialnie z wyjściem na balkon z widokiem na morze
- 4 łazienki z kabinami prysznicowymi
- 2 w pełni wyposażone kuchnie, dzięki którym na dwóch poziomach da się gotować niezależnie
- jadalnia oraz salon z kominkiem na drewno i wyjściem na zadaszony balkon z widokiem na morze
- miejsca do spania dla 6–8 osób
- dotychczas podawana powierzchnia brutto budynku: 162,75 m²
Na zewnątrz
- śródziemnomorski ogród o powierzchni ok. 200 m² z prywatnym basenem i miejscem do opalania
- zadaszona strefa wypoczynkowa z murowanym grillem i stołem dla kilku osób
- kilka tarasów i balkonów z widokiem na morze, półwyspy Makarskiej i wyspy
- ogród północny za domem
Wyposażenie i instalacje
- klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
- ogrzewanie
- kominek na drewno w salonie
- prywatne miejsce parkingowe lub garaż na 1 samochód oraz dodatkowe bezpłatne miejsce w pobliżu
Lokalizacja
Dom stoi na wysokości około 250 m n.p.m., między masywem Biokovo a Adriatykiem, około 1 km od ścisłego centrum Makarskiej i plaży. Wysokie położenie zapewnia ciszę i otwarty widok. Do sklepów, restauracji i nabrzeża jest jednak blisko.
Stan prawny — ważne dla kupujących
Własność 1/1, czyli wyłączna własność sprzedającego. W praktyce nieruchomość tworzy jedną całość, ale w katastrze i księdze wieczystej jest podzielona na trzy części:
- część A (południowa) — ogród z basenem
- część B (środkowa) — budynek mieszkalny
- część C (północna) — ogród za domem
Z powodu przedłużających się procedur administracyjnych działki nie zostały jeszcze formalnie scalone w jedną cząstkę katastralną. Wszystkie trzy części należą w 100% do jednego właściciela i są przedmiotem sprzedaży.
Dostępność i rezerwacje — sezon 2027
Dom jest wynajmowany turystycznie i rozpoczyna się przyjmowanie rezerwacji na sezon 2027. Kupujący powinien uwzględnić przyjęte rezerwacje lub możliwość konieczności ich odwołania w związku ze sprzedażą. Według informacji z 25 września 2026 r. nie ma jeszcze żadnych rezerwacji na 2027 rok.
Cena
760 000 EUR
Dla kupujących z Polski
Jako obywatel UE kupujesz w Chorwacji na tych samych zasadach co Chorwat, bez zgody ministerstwa. Do transakcji potrzebny jest chorwacki numer identyfikacyjny OIB, który dla Ciebie załatwiamy. Ścieżka zakupu: umowa przedwstępna z zadatkiem ok. 10%, następnie akt notarialny i wpis do księgi wieczystej. Całą transakcję prowadzimy po polsku i obsługujemy kupujących, którzy nie mogą być obecni na każdym etapie.
Umów się na prezentację na miejscu albo online. Przejdziemy z kamerą przez wszystkie trzy kondygnacje, ogród i tarasy, żebyś zobaczył widok na własne oczy.
