Apartament 92,79 m² z 3 sypialniami po remoncie kapitalnym — Okrug Gornji, Čiovo, ok. 400 m do plaży

Wykończony w wysokim standardzie, kompletnie odnowiony apartament na 2. piętrze kameralnego budynku z 2008 roku w Okrug Gornji na wyspie Čiovo. Trzy ustawne sypialnie, dwie łazienki, dwa zadaszone tarasy i dwa prywatne miejsca parkingowe — gotowy do zamieszkania od zaraz.

Układ i powierzchnie

• Powierzchnia mieszkalna wg księgi wieczystej: 92,79 m² (z tarasami: 117,05 m²; łącznie z przynależnościami — tarasy i miejsca parkingowe: 141,43 m²)
• Powierzchnia użytkowa (mieszkalna z tarasami po współczynnikach): ok. 110 m²
• Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, z wyjściem na taras
• 3 ustawne sypialnie
• 2 nowoczesne łazienki z WC
• 2 zadaszone tarasy o łącznej powierzchni 24,26 m²
• 2 prywatne zewnętrzne miejsca parkingowe P7 i P8 (łącznie 24,38 m²) przypisane do lokalu — rzadkość na Čiovie

Stan i wykończenie

Budynek z 2008 roku, remont kapitalny przeprowadzony w 2024 roku. Wnętrza zaprojektowane z dbałością o detale: wielkoformatowe płytki, nowoczesne oświetlenie LED, klimatyzacja, zabudowa meblowa i stylowe umeblowanie. Otwarta strefa dzienna z barem śniadaniowym łączy kuchnię, jadalnię i salon.

Lokalizacja

• ok. 350–400 m (5 minut pieszo) do drobnożwirowej plaży z łagodnym zejściem do morza i naturalnym cieniem sosen
• ok. 1 km do głównej plaży Okrug, tzw. „Copacabany” — 2-kilometrowego pasa żwirowego z beach barami, restauracjami i wypożyczalniami sprzętu wodnego
• sklep spożywczy, piekarnia i owocarnia w odległości 300–500 m
• przystanek autobusowy i przystań linii morskiej z bezpośrednim kursem do Trogiru
• ok. 3,5 km do zabytkowego Trogiru (lista UNESCO)
• ok. 8 km do lotniska Split (SPU) — szybki dojazd nowym mostem

Stan prawny

Własność wyodrębniona (etažno vlasništvo), księga wieczysta zsynchronizowana i bez obciążeń, komplet dokumentów do wglądu.

Cena

400 000 €. Układ 3 sypialni i 2 łazienek sprawdzi się zarówno przy całorocznym zamieszkaniu, jak i przy wynajmie wakacyjnym.

Dla kupujących z Polski: jako obywatel UE kupujesz w Chorwacji na tych samych zasadach co Chorwat — bez zgody ministerstwa. Do transakcji potrzebny jest chorwacki numer identyfikacyjny OIB, który dla Ciebie załatwiamy. Ścieżka: umowa przedwstępna z zadatkiem ok. 10%, następnie akt notarialny i wpis do księgi wieczystej. Całą transakcję prowadzimy po polsku i obsługujemy kupujących, którzy nie mogą być obecni na każdym etapie.

Umów prezentację na miejscu albo online — oprowadzimy Cię po apartamencie w rozmowie wideo i odpowiemy na pytania o dokumenty.