Rezydencja z basenem i konobą w Dugobabe — 3 budynki, 367 m², 20 minut od Splitu — 2 750 €/mies.

Ogrodzona posiadłość w Dugobabe w gminie Solin, tuż za pasmem Kozjak: ponad 1 790 m² prywatnego terenu, trzy niezależne budynki o łącznej powierzchni ponad 367 m² i basen z dużym tarasem wypoczynkowym. Obiekt jest w pełni skategoryzowany turystycznie, umeblowany i gotowy do wprowadzenia się — do wynajęcia jako rezydencja prywatna albo pod działalność gospodarczą.

Trzy budynki na jednej posiadłości

• Willa mieszkalna — 214 m²: dwupoziomowa konstrukcja betonowa z 1982 roku, klimatyzowana, z kamienną elewacją i zadaszonym tarasem od strony ogrodu.
• Tradycyjna dalmatyńska konoba — 97 m²: piwnica i parter wykończone w kamieniu i drewnie, z otwartym paleniskiem, długim stołem biesiadnym i ławami. Miejsce na kolacje dla gości, warsztaty kulinarne albo prywatną winiarnię.
• Budynek z kominem — 55 m²: osobna strefa ze stacjonarnym grillem i paleniskiem do przygotowywania peki, z własnym tarasem i drewnianymi stołami od strony ogrodu.

Basen i strefa wypoczynku

Basen o wymiarach 3,95 × 8 m (31 m²) otacza rozległy taras z kamiennej kostki, z leżakami, parasolami i prysznicem ogrodowym. Wokół rozciąga się zadbany sad z drzewami owocowymi, trawnik z huśtawkami i drążkami do ćwiczeń oraz warzywnik. Do dyspozycji kilka osobnych stref siedzenia: pergola przy willi z hortensjami, huśtawka pod migdałowcem i długie stoły przy konobie.

Wnętrza

Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona — otwarty salon z aneksem kuchennym, dużym stołem jadalnym i telewizorem, wykończone łazienki z kabinami prysznicowymi oraz sypialnie z drewnianymi łóżkami i szafami. Podłogi z paneli i płytek drewnopodobnych, klimatyzacja w części pomieszczeń.

Media i stan techniczny

• Woda: miejska sieć wodociągowa
• Kanalizacja: indywidualny system odprowadzania ścieków
• Ogrzewanie i chłodzenie: klimatyzacja elektryczna oraz kominki opalane drewnem
• Stan: budynki gotowe do wejścia, dach w bardzo dobrym stanie
• Status: obiekt z oficjalną kategoryzacją turystyczną

Lokalizacja i dojazd

• Centrum Splitu i Pałac Dioklecjana — 13–15 km, 15–20 minut samochodem
• Solin (supermarkety, restauracje, urzędy) — 10 minut
• Autostrada A1, węzeł Vučevica / Dugopolje — 5–7 minut
• Lotnisko Split-Kaštela (SPU) — około 20 minut, bez wjazdu w miejskie korki
• Najbliższe plaże w Kaštelach i Splicie — 15–20 minut
• Twierdza Klis — 10 minut; jaskinia Vranjača w Kotlenicach i szlaki piesze oraz rowerowe w paśmie Kozjak w bezpośredniej okolicy

Otoczenie

Posiadłość leży na skraju wsi, przy lokalnej drodze, w otoczeniu zieleni i kamiennych murków. Od strony północno-wschodniej graniczy z terenem miejscowego cmentarza, oddzielonym kamiennym murem i pasem drzew — warto o tym wiedzieć przed przyjazdem, bo z drugiej strony właśnie to sąsiedztwo daje posiadłości ciszę i brak zabudowy tuż za granicą działki. Wjazd przez bramę na własny, utwardzony parking na terenie posesji.

Warunki najmu

• Czynsz: 2 750 € / miesiąc
• Przeznaczenie: wynajem prywatny albo pod działalność gospodarczą i turystyczną
• Kaucja: do uzgodnienia
• Opłaty eksploatacyjne: rozliczane według zużycia (prąd, woda, wywóz śmieci)
• Nieruchomość wynajmowana w całości, wraz z wyposażeniem i basenem

Obsługujemy najemców po polsku i organizujemy prezentację na miejscu albo połączenie wideo z posiadłości. Napisz albo zadzwoń, a przekażemy pełne warunki najmu i ustalimy termin oglądania.