Podsumowanie
- Zaktualizowano:
- 2026-09-03
- 1 Sypialnie
- 1 Łazienki
- 53.45 m2
Opis
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53,45 m² na drugim piętrze budynku w Zadarze. Rozkład jest prosty i ustawny: salon, osobna sypialnia, wydzielona kuchnia z jadalnią, łazienka z WC oraz przedpokój. Do mieszkania należy dodatkowo komórka lokatorska (chorwacka drvarnica) na rzeczy sezonowe i rowery.
Układ
- Salon — białe ściany, panele podłogowe, klimatyzacja i przeszklone drzwi balkonowe, które doświetlają wnętrze przez większą część dnia. Przy ścianie zmieściło się także miejsce do pracy: biurko z regałem na książki i segregatory.
- Sypialnia — osobne pomieszczenie z łóżkiem dwuosobowym, szafą i drewnianym parkietem.
- Kuchnia z jadalnią — zamknięta, w białej zabudowie w wysokim połysku, z płytą indukcyjną, piekarnikiem, okapem i wolnostojącą lodówko-zamrażarką. Obok okrągły stół z czterema krzesłami.
- Łazienka z WC — odnowiona: kabina prysznicowa z deszczownicą i mozaiką na ścianie, podwieszany sedes ze stelażem podtynkowym, umywalka z szafką, wysoka szafa na ręczniki oraz stanowisko pralki z bojlerem nad nią.
- Przedpokój — zabudowana szafa na obuwie, lustro i płytki w jasnym marmurowym wzorze.
Stan i wyposażenie
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia bez prac budowlanych. Kuchnia, łazienka i przedpokój wyłożone są dużymi płytkami, salon panelami, sypialnia parkietem. Lokal jest umeblowany, ze sprzętem AGD w kuchni i klimatyzacją w salonie. Media: prąd, woda miejska, kanalizacja.
Lokalizacja
Zadar to jedno z niewielu miast w Dalmacji, które żyje przez cały rok, a nie tylko w sezonie. Ma własne plaże miejskie — Kolovare, Uskok i Borik — Stare Miasto z Forum Rzymskim, Morskimi Organami i instalacją Pozdrowienie Słońca, port promowy do wysp archipelagu zadarskiego oraz międzynarodowe lotnisko z połączeniami do Polski. Sklepy, szkoły, przystanki autobusowe i opieka medyczna są rozłożone po całym mieście, także poza ścisłym centrum.
Stan prawny
Pełna własność z uregulowaną księgą wieczystą, udział 1/1. Nieruchomość jest wolna od współwłasności ułamkowej, co znacznie upraszcza i skraca transakcję.
Cena i koszty
Cena: 259 900 €. Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego w Chorwacji kupujący płaci 3% podatku od przeniesienia własności, liczonego od wartości rynkowej. Do tego dochodzą standardowe koszty notarialne i wpisu do księgi wieczystej.
Dla kupujących z Polski
Jako obywatel UE kupujesz w Chorwacji na tych samych zasadach co Chorwat — bez zgody ministerstwa. Do transakcji potrzebny jest chorwacki numer identyfikacyjny OIB, który dla Ciebie załatwiamy. Ścieżka: umowa przedwstępna z zadatkiem ok. 10%, następnie akt notarialny i wpis do księgi wieczystej. Całą transakcję prowadzimy po polsku i obsługujemy kupujących, którzy nie mogą być obecni na każdym etapie.
Umów oglądanie w Zadarze albo prezentację online — pokażemy mieszkanie na żywo kamerą i odpowiemy na pytania o budynek, koszty i formalności.
