Podsumowanie
- Zaktualizowano:
- 2026-09-16
Opis
Działka budowlana 556 m² w Sevid na dalmatyńskim wybrzeżu, sprzedawana razem z kompletnym koncepcyjnym projektem architektonicznym nowoczesnej willi z prywatnym basenem. Teren opada łagodnie na południe, dzięki czemu jest doświetlony przez cały dzień i otwiera się na okolicę. Przy północnej granicy działki biegnie publiczna droga gminna — dojazd jest bezpośredni, bez służebności przez cudzy grunt.
Działka
- Powierzchnia 556 m²
- Przeznaczenie: budownictwo mieszkaniowe, strefa M1
- Łagodny spadek w kierunku południowym
- Bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej przy granicy północnej
- Cicha, kameralna strefa otoczona gajami oliwnymi i śródziemnomorską roślinnością
Projekt willi w cenie
W cenie otrzymujesz Idejni Projekt — kompletną dokumentację koncepcyjną przygotowaną przez studio projektowe ściśle według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budynek zaprojektowano jako wolnostojący dom jednorodzinny w układzie parter + 2 piętra.
- Parter — strefa wellness i SPA, 45,80 m²: strefa wellness z sauną i łazienką, pokój gier, pomieszczenie techniczne basenu
- I piętro — strefa dzienna, 88,12 m²: salon 30,74 m² z wyjściem na taras, jadalnia 16,52 m² połączona z otwartą kuchnią 15,61 m², hol, garderoba i toaleta dla gości
- II piętro — strefa nocna, 71,06 m²: trzy sypialnie, w tym główna z osobną garderobą i prywatną łazienką, druga łazienka, pomieszczenie gospodarcze z pralnią, zadaszone tarasy
- Prywatny basen o lustrze wody 24,49 m²
- Dwa miejsca parkingowe na terenie posesji
Zdjęcia wnętrz i bryły budynku to wizualizacje projektu, nie stan istniejący. Na działce nie ma zabudowy — przedmiotem sprzedaży jest grunt wraz z dokumentacją projektową.
Lokalizacja
Sevid to tradycyjna dalmatyńska miejscowość z żwirowo-kamienistymi plażami — Koprivica, Žale, Uvala Stari Trogir — z dala od zgiełku masowej turystyki.
- Lotnisko w Splicie: ok. 25 km, ok. 25–30 minut autem
- Trogir, miasto z listy UNESCO: ok. 20 km
- Rogoznica z Mariną Frapa i jeziorem Zmajevo Oko: ok. 12 km
- Primošten: ok. 20 km
- Split: ok. 45 km
Cena
100 000 € za działkę wraz z kompletną koncepcją architektoniczną. Do ceny gruntu dochodzi podatek od przeniesienia własności w wysokości 3%. Koszty notarialne i opłaty sądowe rozliczane są osobno.
Dla kupujących z Polski
Jako obywatel UE kupujesz w Chorwacji na tych samych zasadach co Chorwat — bez zgody ministerstwa. Do transakcji potrzebny jest chorwacki numer identyfikacyjny OIB, który dla Ciebie załatwiamy. Ścieżka: umowa przedwstępna z zadatkiem ok. 10%, następnie akt notarialny i wpis do księgi wieczystej. Całą transakcję prowadzimy po polsku i obsługujemy kupujących, którzy nie mogą być obecni na każdym etapie.
Kolejny krok
Napisz albo zadzwoń — pokażemy działkę i pełną dokumentację projektową, także zdalnie, podczas prezentacji online z mapą i planami kondygnacji.
