Podsumowanie
- Zaktualizowano:
- 2026-11-06
- 4 Sypialnie
- 2 Łazienki
- 150.00 m2
Opis
Na sprzedaż górna część domu w Mastrince na wyspie Čiovo: 2. piętro i poddasze, czyli dwa niezależne apartamenty o łącznej powierzchni mieszkalnej 150 m² (80 m² + 70 m²), plus tarasy i balkon. Każdy apartament ma osobne wejście z zewnątrz. Do nieruchomości należy część ogrodu z drzewkami mandarynkowymi, murowany grill, budynek gospodarczy z kuchnią letnią oraz miejsca parkingowe pod domem. Cena: 320 000 EUR.
Układ
2. piętro — apartament 80 m²
- osobne wejście z zewnątrz
- salon z aneksem kuchennym, wyjście przez drzwi balkonowe na duży taras wypoczynkowy
- 2 sypialnie
- łazienka
Poddasze — apartament 70 m²
- osobne wejście z zewnątrz, po zewnętrznych schodach
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras z widokiem na morze i góry
- dodatkowy balkon z widokiem na pasmo górskie
- 2 sypialnie
- łazienka
Razem 4 sypialnie i 2 łazienki w dwóch samodzielnych lokalach. Dzięki temu w jednym apartamencie można mieszkać, a drugi przeznaczyć dla rodziny albo gości.
Stan
Apartamenty są użytkowane i wyposażone. W pomieszczeniach widać klimatyzatory, a podłogi w pokojach wyłożone są parkietem w jodełkę. Wykończenie pochodzi z poprzednich lat: kuchnie i łazienki, zwłaszcza łazienka na poddaszu, nadają się do odświeżenia według własnego gustu. Na tarasie poddasza stoi metalowa huśtawka z widocznymi śladami rdzy.
Na zewnątrz
- Tarasy: duży taras wypoczynkowy na 2. piętrze i duży taras na poddaszu z widokiem na morze i góry, do tego balkon od strony gór
- Ogród: dostęp do ogrodu z owocującymi drzewkami mandarynkowymi i dużym murowanym grillem
- Budynek gospodarczy: kuchnia letnia, przechowalnia na narzędzia i składzik
- Parking: wyznaczone miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem
Lokalizacja
Mastrinka leży na wyspie Čiovo, połączonej mostem z lądem. Do żwirowych plaż w Mastrince idzie się kilka minut spacerem. W pobliżu są sklepy i restauracje. Zabytkowy Trogir, wpisany na listę UNESCO, jest kilka minut jazdy samochodem, a lotnisko w Splicie około 10 km od domu. Z tarasów rozciąga się widok na morze, wybrzeże i pasmo gór na stałym lądzie.
Stan prawny
Księga wieczysta jest czysta, bez obciążeń i hipotek. Budynek ma prawomocne Rješenje o izvedenom stanju, czyli decyzję legalizacyjną dopuszczającą obiekt do użytkowania.
Cena i koszty
Cena za oba apartamenty razem z przynależną częścią ogrodu, budynkiem gospodarczym i miejscami parkingowymi wynosi 320 000 EUR. Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego w Chorwacji kupujący płaci podatek od przeniesienia własności w wysokości 3%.
Dla kupujących z Polski
Jako obywatel UE kupujesz w Chorwacji na tych samych zasadach co Chorwat, bez zgody ministerstwa. Do transakcji potrzebny jest chorwacki numer identyfikacyjny OIB, który dla Ciebie załatwiamy. Ścieżka: umowa przedwstępna z zadatkiem ok. 10%, następnie akt notarialny i wpis do księgi wieczystej. Całą transakcję prowadzimy po polsku i obsługujemy kupujących, którzy nie mogą być obecni na każdym etapie.
Chcesz zobaczyć oba apartamenty? Napisz albo zadzwoń. Umówimy prezentację na miejscu lub przejdziemy przez nieruchomość z Tobą na wideorozmowie.
