Čiovo, Okrug Gornji – Budynek apartamentowy z 7 jednostkami

W Okrug Gornji, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na wyspie Čiovo, na sprzedaż wystawiono budynek apartamentowy z siedmioma w pełni wyposażonymi jednostkami mieszkalnymi. Nieruchomość jest już sprawdzona w wynajmie turystycznym i znajduje się w spokojnej okolicy, na końcu zagospodarowanej strefy, tuż przy zielonej przestrzeni, zaledwie kilka minut spacerem od morza i popularnej plaży Saldun.

Łączna powierzchnia budynku wynosi około 328 m², rozłożona na cztery kondygnacje. Na parterze znajduje się większe, dobrze wyposażone mieszkanie trzypokojowe, które może służyć jako przestrzeń dla właściciela lub dodatkowa jednostka na wynajem. Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się po dwa jednopokojowe apartamenty, natomiast na poddaszu dwa studia z otwartym i wyjątkowo atrakcyjnym widokiem na morze. Wszystkie jednostki posiadają balkony lub tarasy, są klimatyzowane i w pełni umeblowane.

Dom jest solidnie zbudowany i regularnie konserwowany. W 2021 roku zmodernizowano elewację z izolacją termiczną, a panele słoneczne oraz centralny bojler zapewniają energooszczędny system podgrzewania wody. Nieruchomość obejmuje miejsca parkingowe dla maksymalnie ośmiu pojazdów, zadbany dziedziniec z miejscami do grillowania i zadaszonymi pergolami oraz prywatny ogród, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla większych przedsięwzięć turystycznych.

Oprócz już udanej obsady w sezonie i przedsezonie, dodatkową wartość stanowi lokalizacja: Čiovo jest połączone ze stałym lądem starym mostem prowadzącym do historycznego centrum Trogiru, a nowym mostem – z główną drogą, lotniskiem i autostradą. Zgodnie z planem zagospodarowania, za domem powstanie nowa droga dojazdowa, umożliwiająca wjazd z dwóch stron i tym samym zwiększająca wartość rynkową nieruchomości.

Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, bez konieczności dodatkowych inwestycji, i stanowi stabilną, sprawdzoną inwestycję dla nabywców poszukujących pewnego zwrotu z turystyki lub długoterminowego wynajmu. Lokalizacja, pojemność, wyposażenie i aktualny dochód czynią ten dom wyjątkowo interesującą okazją inwestycyjną na Adriatyku.

Nieruchomość jest już funkcjonującym obiektem turystycznym o doskonałej frekwencji. Oprócz zakupu istnieje również możliwość inwestycji z profesjonalnym zarządzaniem, co zapewnia przyszłemu właścicielowi pasywny dochód i bezpieczeństwo operacyjne.

Więcej informacji lub możliwość umówienia wizyty:

Dražen Marković
Agent nieruchomości
KokoStay Group
m: +385 91 637 8757
e: drazen@kokostay.group
w: www.kokostay.group