Dzień Dobry Dom w Chorwacji

Tym wpisem rozpoczynam bloga strony Dom w Chorwacji – polskiej agencji pośrednictwa nieruchomości w Chorwacji!

Mimo że to blog, najpierw słów kilka o tym, jak do tego doszło. Dzięki temu, co robiłem w poprzednich latach, mogłem sobie pozwolić na realizację jednego z moich marzeń – w 2021 roku przeprowadziłem się z żoną i dziećmi do Chorwacji. Na początku z założeniem, że będziemy żyli w dwóch krajach, ale dość szybko okazało się, że to nie takie proste. Już w końcówce 2022 roku zdecydowaliśmy się na stałe osiąść w Chorwacji.

Od początku weryfikowałem rynek nieruchomości i chciałem poznać ten biznes krok po kroku. Początkowo myśleliśmy, aby zacząć od sprzątania nieruchomości wakacyjnych. Już pierwsi klienci powiedzieli, że nie interesuje ich samo sprzątanie, ale pełne zarządzanie nieruchomościami wakacyjnymi! Najpierw się zgodziłem, po czym okazało się, że w Chorwacji jest to działalność licencjonowana. Założyłem więc spółkę, zatrudniłem osoby z odpowiednimi licencjami i zaczęliśmy działać.

Biznes bardzo fajnie się rozwijał, ale od początku wiedziałem, że kolejnym krokiem będzie pośrednictwo i flipowanie – przygotowywanie gotowców inwestycyjnych. I tutaj znowu nasi klienci mówią, że tego chcą, tego od nas potrzebują. Z pierwszej reklamy na 20 pierwszych zgłoszeń na zarządzanie, 18 powiedziało, że dadzą mi nieruchomość w zarządzanie, ale najpierw muszę pomóc im ją kupić!

Okazało się, że zawód pośrednika i działalność agencji pośrednictwa nieruchomości w Chorwacji też jest licencjonowana. Więc kolejne współprace, ubezpieczenia, spełnienie warunków i oto jest – legalnie działające pośrednictwo sprzedaży nieruchomości w Chorwacji.

Dużo przez ten czas się nauczyłem, dużo widziałem też patologii. Widzę super rentowne nieruchomości, widzę też jak ludzie utopili pieniądze myśląc, że robią super deal. Duża część błędów i wtop wynikała z niewiedzy i czystej ignorancji, jakaś część z zaufania niekompetentnym osobom. Dlatego wiedziałem, że od początku chcę działać w pozytywnej atmosferze i pomóc spełniać marzenia, realizować cele, ale w sposób odpowiedzialny i profesjonalny, współpracując z licencjonowanymi pośrednikami, kancelariami prawnymi itd.

Przechodząc płynnie z pośrednictwa do bloga – właśnie na tym blogu wraz z zespołem będziemy dzielić się wiedzą i doświadczeniem o tym, jak kupić nieruchomość, jak się do tego przygotować – zarówno umiejętności miękkie, jak i aspekty prawne i podatkowe. Żyjąc na stałe w Chorwacji, będziemy pisać o życiu tutaj. Planujemy też przeprowadzić wywiady z właścicielami nieruchomości w Chorwacji, pytając o ich doświadczenia. Pojawi się też pewnie trochę informacji z życia firmy.

Chcę, aby to było źródło wiedzy o nieruchomościach w Chorwacji, dlatego zachęcam was do komentowania i zadawania pytań, aby kolejne materiały były jeszcze bardziej dopasowane do Waszych potrzeb.

Dzień dobry na blogu Dom w Chorwacji!

Bądźcie na bieżąco z naszymi najnowszymi artykułami i ofertami:

• Zapisz się do naszego newslettera 
• Obserwuj nas na Instagramie [link do profilu IG]

Dziękuję, że jesteście z nami. Wspólnie odkryjemy piękno chorwackiego rynku nieruchomości!

Zadaj pierwsze pytanie jaki przychodzi ci do głowy o nieruchomościach w Chorwacji?

Marcin Kokoszka

Założyciel Dom w Chorwacji